Главная  |  Ремонт стен  |  Ремонт столярных изделий  |  Восстановление стен  |  Восстановление фактур  |  Карта сайта  |  Каталог сайтов  |  Доска объявлений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Главная страница

В многих странах постоянно и успешно решается жилищная. Проблема — каждая трудовая семья получает благоустроенную квартиру. По мере обеспечения трудящихся жильем все больше внимания стало уделяться, (повышению комфорта, безаварийности здания и своевременному ремонту.

В настоящее время имеется достаточно большой опыт по эксплуатации кирпичных зданий, обследования конструкций, проектирования и организации ремонта. Однако для домов полносборных, построенных индустриальными способами, такой опыт шока еще и с накоплен. Проблема ремонта полносборных домов включает в себя технический, экономический, ортдавзанионный м социальный аспекты. Все они, хотя и в разной мере, освещены в этой книге. Некоторые изложенные выводы подтверждают отечественный опыт, некоторые положения спорны и требуют дополнительных исследований. Но в любом случае можно сказать, что излагаемые польскими коллегами материалы полезны и интересны.

Полносборный жилой дом представляет собой сложную техническую систему без .резервирования. В ней каждый элемент (выполняет заданную функцию с определенным коэффициентом запаса прочности. При. этом не только элементы здания неравно долговечны, но и отдельные конструкции состоят из деталей с разной долговечностью. Разброс нормативных, сроков службы крайне вел/ил: от 100-150 лет (стены, фундаменты, перекрытия) до 3—6 лет (мягкие кровли, герметизация межпанельных швов  т. ,д.). Поэтому, естественно, эксплуатационная надежность элементов и. узлов здания различна и всегда имеется вероятность'выхода из строя (отказ) тех ли иных конструкций.

Опыт эксплуатации полносборных жилых домов в течение двух десятилетий показывает, что прочностные характеристики несущих элементов зданий обеспечивают достаточно длительный срок эксплуатации домов. Однако из-за невысокой надежности гузлов и соединений конструкций, невозможности обеспечить резервирование, низкого качества изготовления деталей и монтажа, а также недостаточно высокого уровня эксплуатации зданий рано или поздно появляются дефекты (отказы): протечки через кровли, межпанельные стыки, оконную столярку, а также происходит отсыревание стен из-за локальных промерзаний и т. л.

Имея статистические данные об отказах, .полученные на основе информации о частоте их повторения для разных конструкций и материалов, л зная технические свойства и долговечность материалов, с определенной достоверностью можно прогнозировать появление таких отказов, а выполнив заранее .профилактические ремонты, можно избежать их появление.

Таким образом, научно обоснованная система планово-предупредительных ремонтов позволяет обеспечить безотказное содержание жилых домов. При этом ремонты будут носить профилактический предупредительный характер. О разработке такой системы в ПНР подробно рассказывают авторы книги.
 
Партнеры

 
Copyright 2006. All Rights Reserved.